Jean Pascal Köhler
Adressdaten
Deutschland
Qualifikation
- BDSF-Mitglied
Tiefbau - Rohr und Kanal, Schadensanalysen
Hochbau - Bauleitung, Baukontrolle, Baurecht
Immobilien - Bewertung, Kapitalanlagen, Sanierung/Entwicklung
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung DEKRA D1 (i.A.)
Geprüfter Bauleiter (EBZ)
Staatlich geprüfter Techniker Umweltschutztechnik
Fachkraft für Rohr-, Kanal- und Industrieservice
Firmendaten
Herne
Firmendetails
Dienstleistungen & Produkte – ImmoCare Köhler
Als zertifizierter Sachverständiger für Bauablaufstörungen (BDSF) sowie angehender DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschäden, biete ich fundierte und unabhängige Gutachten für private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber.
Meine Leistungen im Überblick:
1. Immobilienbewertung
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Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
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Ertragswertverfahren für renditeorientierte Objekte
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Sachwertverfahren für selbst genutzte Immobilien
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Vergleichswertverfahren
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Kurzbewertung und Marktwerteinschätzungen
Diese Bewertungen dienen u.a. der Kaufpreisfindung, Scheidungs- oder Erbschaftsregelung, steuerlichen Bewertung oder Finanzierungsvorbereitung. Alle Gutachten erfolgen unabhängig und neutral gemäß den anerkannten Bewertungsrichtlinien.
2. Bauschadensgutachten
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Schadensanalyse an Gebäuden und Bauteilen
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Ursachenermittlung bei Feuchtigkeit, Rissen, Schimmel oder Baumängeln
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Dokumentation für Versicherungsfälle oder gerichtliche Auseinandersetzungen
3. Bauablaufstörungen
Als BDSF-anerkannter Sachverständiger für Bauablaufstörungen erstelle ich nachvollziehbare Analysen bei Bauverzögerungen, Nachträgen, Leistungsabweichungen oder Streitigkeiten in der Bauausführung – zur Unterstützung von Bauherren, Firmen oder Juristen.
4. Zusätzliche Leistungen
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Ortstermine mit Fotodokumentation
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Beratung bei Kauf oder Verkauf
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Unterstützung bei Behördenverfahren
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Kooperation mit Steuerberatern, Anwälten, Versicherern und Verwaltern
Ich bin aktiv im gesamten Ruhrgebiet, insbesondere in Herne, Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund, Essen, Oberhausen und Recklinghausen.
Warum ImmoCare Köhler?
Tiefbau- und Bautechniker-Hintergrund
Langjährige Erfahrung in Bauüberwachung und Objektkontrolle
Laufende Weiterbildungen (Dekra D1)
Strukturierte Gutachtenerstellung
Firmenportrait – ImmoCare Köhler
ImmoCare Köhler steht für kompetente, unabhängige und praxisorientierte Sachverständigenleistungen rund um Immobilien und Bauschäden. Gegründet von Jean Pascal Köhler, vereint das Unternehmen tiefgehendes technisches Fachwissen mit umfassender Erfahrung aus Bauleitung, Tiefbau, Objektüberwachung und der Sachverständigentätigkeit.
Mit Sitz im Ruhrgebiet – aktiv u. a. in Herne, Bochum, Gelsenkirchen, Dortmund, Essen, Oberhausen und Recklinghausen – betreut ImmoCare Köhler Privatpersonen, Hausverwaltungen, Unternehmen, Banken, Versicherungen sowie öffentliche Einrichtungen.